Ventes des copropriétés à la hausse au Québec

Publié le 01-05-2017

Le rapport trimestriel publié récemment par JLR Solutions foncières indique une légère augmentation de 3 % des ventes de copropriétés par rapport aux trois premiers mois de l’année 2016.

Au cours des trois mois de 2017, on enregistre un total de 4585 ventes de copropriétés.

Le prix médian d’une copropriété, a connu un bond de 2 %, s’établissant à 241 688 $.

Dans la région de Québec, les vendeurs ont encore de la difficulté à vendre leurs copropriétés en raison d’un surplus d’offres. « Pourtant, une légère reprise semblait se dessiner en début de 2016, mais les ventes sont reparties à la baisse au cours des deux derniers trimestres », note le rapport.

Ailleurs, dans les régions de Montréal, Gatineau, Saguenay, on assiste à une croissance des ventes et des prix concernant tous les types de propriétés résidentielles.

Précisons aussi qu’au Québec, la vente d’immeubles de 2 à 5 logements a augmenté de 12 % et les maisons unifamiliales, de 9 %.

Raisons 

Le Québec traverse actuellement une période économique stable. Le taux de chômage a diminué de 1 % en mars dernier et s’établit à 6,4 %. « Le marché dynamique de l’emploi semble, pour l’instant, aider la croissance des ventes malgré les resserrements hypothécaires. »

Le bas taux de chômage permet aux travailleurs qui ont perdu leur emploi de s’en trouver un autre rapidement. Du coup, les économistes de JLR Solutions foncières notent une diminution des mauvaises créances.

En chiffres

↑ 3 % Hausse des ventes de copropriétés

241 688 $ Prix médian d’une copropriété

232 839 $ Prix médian d’une maison unifamiliale

À noter : le prix médian permet de diviser la série statistique en deux. Cela signifie que 50 % des ventes ont été effectué à un prix supérieur et environ 50 % à un prix inférieur. Le prix médian n’est pas influencé par des valeurs extrêmes.

Collaboration condopropriétaire.com/JLR 

Par Annie Bourque 

  Les sujets traités sont offerts à titre d'information et ne représentent pas des avis juridiques.

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