Ralentissement des mises en chantier d’habitations en 2016 et 2017, selon la SCHL

Publié le 24-05-2016

L’édition du deuxième trimestre 2016 du rapport Perspectives du marché de l’habitation, Canadade la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) fait ressortir d’importantes disparités régionales sur les marchés de l’habitation. Au niveau national, selon les prévisions, les mises en chantier d’habitations ralentiront en 2016 et en 2017, alors que les ventes MLS® croîtront sous l’effet d’un redressement de la croissance économique en 2016, avant de reculer légèrement en 2017.

« Nos prévisions pour le marché de l’habitation du Canada font état de disparités provinciales importantes. Les hausses prévues pour les mises en chantier en Ontario et Colombie-Britannique seront plus qu’annulées par les baisses dans les provinces qui seront touchées par la chute des prix du pétrole en 2016. Les ventes MLS augmenteront sous l’effet d’un redressement de la croissance économique en 2016 avant de reculer légèrement en 2017 », mentionne Bob Dugan, chef économiste de la SCHL.

Faits saillants du rapport

  • Le nombre de mises en chantier d’habitations devrait se situer entre 181 300 et 192 300 en 2016 et entre 172 600 et 183 000 en 2017.
  • Le nombre de ventes MLS® devrait s’établir entre 501 700 et 525 400 en 2016, avant de diminuer en 2017 pour se situer entre 485 500 et 508 400.
  • Le prix MLS® moyen devrait se chiffrer entre 474 200 et 495 800 $ en 2016 et entre 479 300 et 501 100 $ en 2017.
  • Il y aura d’importantes disparités sur le marché de l’habitation d’une province à l’autre. Une croissance plus faible de l’activité dans les provinces productrices de pétrole, telles que l’Alberta, la Saskatchewan et Terre-Neuve-et-Labrador, sera en partie atténuée par les hausses de l’activité observées en Colombie-Britannique et en Ontario.

En vue de s’adapter aux différents besoins des personnes qui se renseignent sur le marché de l’habitation, le Centre d’analyse de marché de la SCHL a entrepris un examen complet de ses produits et services. Dans le cadre de cet examen, la publication Perspectives du marché de l’habitation (PMH) de la SCHL subira une série de changements. L’objectif général est de présenter un éventail de résultats possibles pour mieux aider les lecteurs à prendre des décisions dans le contexte d’incertitude économique et financière que nous connaissons.

À l’issue de la première étape de cet examen, nous avons décidé d’inclure, à compter du présent numéro des PMH, des fourchettes de prévisions pour les variables du marché de l’habitation et une analyse plus détaillée des risques susceptibles d’infirmer ces prévisions

Toutes les données des rapports PMH, à l’échelle du Canada et des RMR, sont disponibles ici.

En tant qu’autorité en matière d’habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l’habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l’information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l’habitation du Canada.

Bob Dugan, chef économiste de la SCHL.

  Les sujets traités sont offerts à titre d'information et ne représentent pas des avis juridiques.

Dans la même catégorie : Économie et statistiques

L’impact du reBranding sur la valeur immobilière de copropriétés construites il y a plus de 20 ans

Depuis plusieurs années, le marché immobilier montréalais connait des fluctuations importantes causées…
  12-04-2016

Reprises des ventes de propriétés en 2016 comparé à une diminution d’hypothèques

Rapport sur le marché hypothécaire de 2016
  01-03-2017

Accès à la propriété : nouvelles règles pour protéger les acheteurs vulnérables

Avec des taux hypothécaires actuels très bas, la tentation d’acheter un condo plus cher que notre portefeuille nous…
  15-12-2015
blog comments powered by Disqus